Thời gian gần đây, thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) tại khu vực Bắc Đắk Lắk, đặc biệt ở địa bàn huyện Ea H’leo cũ, ghi nhận mức tăng giá khá mạnh đối với nhiều loại vật liệu cơ bản như gạch xây, cát và đá. Sự biến động này đang khiến nhiều hộ dân và các đội thi công xây dựng gặp khó khăn trong việc cân đối chi phí.

Theo ghi nhận từ các cửa hàng VLXD và các công trình đang thi công tại địa phương, giá gạch xây hiện dao động từ 2.800 – 3.000 đồng/viên, tùy loại gạch và khoảng cách vận chuyển. Đây được xem là mức giá khá cao so với nhiều khu vực khác. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung gạch trong khu vực không nhiều, phần lớn phải vận chuyển từ các lò gạch ở những địa phương lân cận như Buôn Ma Thuột hoặc các tỉnh miền Trung, khiến chi phí vận chuyển tăng.
Bên cạnh gạch xây, giá cát và đá xây dựng cũng tăng mạnh, hiện phổ biến ở mức 550.000 – 600.000 đồng/m³ khi giao đến công trình. Theo các đại lý VLXD, giá vật liệu tăng chủ yếu do chi phí vận chuyển ngày càng cao, trong khi các mỏ cát tự nhiên ngày càng bị quản lý chặt chẽ, khiến nguồn cung hạn chế.
Việc giá vật liệu tăng khiến chi phí xây dựng nhà ở tại khu vực Bắc Đắk Lắk tăng đáng kể so với trước đây. Nhiều chủ nhà cho biết tổng chi phí xây dựng có thể tăng thêm từ vài chục triệu đồng so với dự toán ban đầu. Một số hộ gia đình buộc phải điều chỉnh thiết kế, lựa chọn vật liệu khác hoặc chia nhỏ giai đoạn xây dựng để giảm áp lực tài chính.
Không chỉ người dân, các đội thi công xây dựng địa phương cũng gặp nhiều khó khăn. Với những công trình đã ký hợp đồng trước khi giá vật liệu tăng, nhiều nhà thầu phải chịu phần chi phí phát sinh để đảm bảo tiến độ thi công.
Mặc dù vậy, nhu cầu xây dựng tại khu vực Bắc Đắk Lắk vẫn duy trì ở mức khá cao. Sự phát triển kinh tế địa phương cùng với việc nâng cấp hạ tầng giao thông trong những năm gần đây đã thúc đẩy nhu cầu xây dựng nhà ở, cửa hàng và các công trình dân dụng.
Theo nhiều đại lý VLXD, trong thời gian tới giá vật liệu xây dựng có thể sẽ duy trì ở mức cao hoặc tăng nhẹ, do chi phí vận chuyển và nguồn cung vật liệu vẫn chưa có dấu hiệu giảm. Vì vậy, các chủ đầu tư và hộ dân có nhu cầu xây dựng được khuyến nghị nên dự trù chi phí hợp lý để tránh phát sinh ngoài kế hoạch.
Nhìn chung, diễn biến tăng giá VLXD tại khu vực Bắc Đắk Lắk đang tạo áp lực không nhỏ đối với thị trường xây dựng địa phương. Trong bối cảnh đó, việc ổn định nguồn cung vật liệu và kiểm soát chi phí sẽ là yếu tố quan trọng giúp thị trường xây dựng phát triển bền vững trong thời gian tới.