Trong những tháng đầu năm 2025, thị trường vật tư xây dựng tại huyện Ea H’leo (Đắk Lắk) đang rơi vào tình trạng khan hiếm cục bộ, khiến giá cả leo thang và ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ của nhiều công trình nhà ở, hạ tầng dân sinh và sản xuất.

Nguồn cung hạn chế, giá tăng từng ngày

Theo ghi nhận, nhiều loại vật liệu xây dựng thiết yếu như sắt thép, xi măng, cát, đá, gạch… đang có dấu hiệu khan hàng. Đại diện một cửa hàng vật liệu lớn tại thị trấn Ea Drăng bà Đinh Thị Thu H chia sẻ: “So với đầu năm, giá thép đã tăng hơn 15-20%, gạch đỏ tăng 60-70%. Xi măng cũng thiếu hàng, có thời điểm không có để bán cho khách quen. Các loại cát xây và đá 1×2 cũng khan hiếm do siết chặt khai thác.”

Tình trạng khan hiếm không chỉ khiến giá tăng mà còn gây ra sự biến động bất thường theo tuần. Nhiều nhà thầu phản ánh việc dự toán công trình thường xuyên bị “phá vỡ” vì giá vật tư thay đổi quá nhanh, đặc biệt trong các gói thầu thi công dân dụng và nhà ở quy mô vừa và nhỏ.

Nguyên nhân chính từ nguồn cung ứng khan hiếm và khối lượng xây dựng tăng đột biến

Nguyên nhân của tình trạng này được cho là đến từ nhiều phía. Đầu tiên là việc siết chặt quản lý khai thác cát, đá tại khu vực Tây Nguyên nhằm bảo vệ môi trường. Nhiều mỏ nhỏ đã tạm dừng hoạt động hoặc giảm sản lượng khiến nguồn cung đầu vào bị thu hẹp. Bên cạnh đó, giá xăng dầu tăng cao trong quý I/2025 đã đẩy chi phí vận chuyển tăng mạnh, ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán lẻ.

Ngoài ra, thị trường xây dựng tại địa bàn huyện Ea H’leo khá sôi động, người dân xây dựng nhà cửa tăng đột biến trong những tháng đầu năm cũng là một nguyên nhân.

Doanh nghiệp và người dân cùng “thấm đòn”

Tình hình giá vật tư tăng cao đang khiến các doanh nghiệp xây dựng tại địa phương lao đao. Anh Nguyễn Xuân Quảng – phó giám đốc một công ty xây dựng tại Ea H’leo cho biết: “Chúng tôi nhận hợp đồng thi công nhà ở từ cuối năm ngoái theo đơn giá cũ. Đến giờ vật tư tăng liên tục, nếu không điều chỉnh kịp, gần như thi công càng nhiều càng lỗ.”

Nhiều hộ dân cũng chần chừ trong việc khởi công hoặc hoàn thiện nhà cửa vì lo ngại đội vốn. Một số trường hợp chọn phương án tạm hoãn thi công, đợi giá hạ nhiệt mới tiếp tục. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng dân sinh mà còn tác động đến thị trường lao động xây dựng địa phương.

Giải pháp tạm thời và kỳ vọng hạ nhiệt

Để thích ứng, một số doanh nghiệp đã linh hoạt chuyển sang dùng các loại vật tư thay thế hoặc nhập hàng từ nguồn xa hơn. Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp ngắn hạn. Về lâu dài, chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan cần có kế hoạch ổn định nguồn cung, hỗ trợ các mỏ hợp pháp hoạt động trở lại, đồng thời đảm bảo quy định môi trường.

Ngoài ra, việc minh bạch giá cả trên thị trường và xây dựng các kênh thông tin cảnh báo giá vật tư sớm cũng sẽ giúp người dân và nhà thầu chủ động trong kế hoạch tài chính.